Những công trình xây dựng ở Việt Nam thường sử dụng trần nhà bê tông, nên việc chống thấm sân thượng ngay từ đầu để làm cho độ bền được chắc chắn, vững chãi. Thế nhưng, sau một thời gian, chống thấm sân thượng là một điều tất yếu để trần nhà bê tông được bảo vệ chắc chắn, nhưng vào mùa mưa thường bị xuống cấp nhanh chóng, mà dễ nhận thấy nhất là xuất hiện các vết ố vàng, mốc đen, xanh xám trên trần. Vì vậy, các giải pháp, cách chống thấm sân thượng cần được áp dụng để đảm bảo chất lượng công trình một cách tối ưu nhất!.
Mục Lục
Chống thấm sân thượng là gì?
Trần nhà sân thượng đang là một xu hướng sử dụng vật liệu để làm sân chơi trên mái nhà mà rất nhiều thiết kế kiến trúc theo. Vật liệu chống thấm sân thượng bê tông không chỉ được áp dụng cho sân thượng không, mà còn được áp dụng cho chống thấm sino, sàn mái rất dân dụng, đóng vai trò quan trọng với kiến trúc nhà và trong thiết kế vật liệu chống thấm trong xây dựng.
Vật liệu trần sân thượng cốt thép mang đến độ bền tăng cho ngôi nhà tính chắc chắn gắn kết cao. Trần nhà bê tông sân thượng gồm hỗn hợp vữa xi măng với đá hoặc sỏi kết hợp với thép đặt bên trong để tăng sức chịu lực.
Với việc sử dụng sân thượng là sân chơi trong ngôi nhà, là nơi có vị trí cao nhất của ngôi nhà củng là nới trực tiếp xúc với mưa gió nắng từ thiên nhiên, ảnh hưởng rất nghiêm trọng nếu không được xử lý mặt nền bằng gạch men hoặc chất chống thấm để bảo vệ tốt nhất nhất cho mặt phẳng.
Nguyên vật liệu được cấu tạo nên bê tông cốt thép tương đối rẻ, có khả năng ứng dụng rộng rãi ở nhiều địa bàn, địa hình với nhiều loại công trình khách nhau, bởi vậy muôn có một mặt phẳng sân thượng hạn chế thấm nước, phải chống thấm lên phương án chống thấm triệt để ngay từ ba đầu, và thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng để bề mặt được lâu bên nhất.
Sân thượng giờ được nhiều gia chủ sử dụng áp dụng cho nhiều hệ nhà nhiều loại công trình nhà dân dụng như nhà phố, nhà biệt thự đẹp, nhà căn hộ,…
Nguyên nhân dẫn đến sân thượng bị thấm dột
Hiện tượng nhà nứt, rò rỉ nước cần chống thấm trần nhà bê tông
– Không thử nước trước khi lát gạch tàu.
– Hệ thống thoát nước của sân thượng kém, bị đọng nước, thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa. Đổ nối sàn bê tông mới vào sàn bê tông cũ, vị trí thấm là khe nối giữa sàn cũ và sàn mới (khe nối bê tông).
Trên đây là các nguyên nhân chính dẫn đến việc chống thấm sân thượng là cần thiết. Ngoài ra còn có các nguyên nhân khác dẫn đến việc thấm sân thượng như việc tự ý thay đổi kết cấu nhà, cải tạo nhà mà không hỏi ý kiến kĩ sư thiết kế, thi công.
Khi nào cần chống thấm sân thượng?
Sân thượng đưuọc kết cấu từ nhiều vật liệu trong đó bê tông là chủ yếu, bê tông là vật liệu thường thấy và cần thiết cho mỗi ngôi nhà, nhưng trong quá trình sử dụng sân thượng cần được chống thấm hợp lí. Khi sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ dẫn tới hiện tượng thấm ẩm, rò rỉ nước vào nhà. Sau đó, trần nhà sẽ xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, bị ngả màu, ố vàng hoặc một số nơi đọng nước nhỏ giọt làm hỏng trần nhà. Đó chính là lúc chúng ta cần chống thấm trần nhà bê tông.
⇔ Xem ngay: “thợ chống thấm tại TPHCM”
Chống thấm trần nhà do thấm từ mặt sân thượng
Nhà dột, cần chống thấm sân thượng
Tuy nhiên, “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, đừng để đến lúc trần nhà đã bị thấm dột rồi mới cuống quýt để tìm các biện pháp xử lý chống thấm. Bạn cần tìm đến các đơn vị thi công chống thấm, hoặc xử lý đồng thời đưa ra những biện pháp chống thấm trong và ngay sau khi xây dựng hoàn thiện ngôi nhà để hạn chế tối đa các hiện tượng thấm, dột sau khi hoàn thiện ngôi nhà.
15 Cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay
Với kinh nghiệm nhiều năm chống thấm sân thượng, chúng tôi chia sẻ những phương pháp chống thấm hiệu quả, triệt để.
1 ⇔ Cách 1 chống thấm bằng màng khò bitum
Màng bitum chống thấm sân thượng
ƯU ĐIỂM CỦA MÀNG CHỐNG THẤM KHÒ NÓNG
- Khả năng chống thấm cao, ngay cả với môi trường áp suất hơi nước lớn.
- Khả năng chịu tải lớn và độ đàn hồi cao
- Chịu mỏi và cường độ chịu đâm thủng lớn.
- Có khả năng chịu xé & chịu kéo rất tốt.
- Sự thích ứng tuyệt hảo khi nhiệt độ xuống mức lạnh.
Quy trình thi công màng khò bitum
- Khảo sát công trình, dự kiến định lượng, khối lượng vật liệu, mức nhân lực cần thiết.
- Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt thi công cần được làm sạch cát, bụi, đá, dầu mỡ,.. Và đặc biệt là không còn các lớp vảy bê tông. Đục bỏ những phần thừa và trám vá những phần lõm. Để bề mặt chống thấm phải bằng phẳng. Đây được xem là một bước khá quan trọng, để quyết định hiệu quả của công việc.
- Sử dụng sơn lót gốc Bitum để tăng độ bám dính cho tấm trải trước khi dán. Chỉ nên quét một lớp mỏng.
- Dán màng: Sử dụng đèn khò gas, khò phần dưới của màng cho đến khi thấy hiện tượng bề mặt bitum bắt đầu chảy mềm. Lúc này màng sẽ đạt khả năng bám dính tốt nhất, để thi công dán; Dùng con lăn miết chặt dán đều lên bề mặt.
Lưu ý nhỏ: Công đoạn khò cũng cần yêu cầu cao, tránh trường hợp khò quá nóng dẫn đến màng nóng chảy, thủng màng. Không sử dụng được gây lãng phí.
- Chồng mép: Điều chỉnh màng cho chuẩn theo quy trình. Khò cả 2 lớp màng trên dưới tại khu vực chồng mí. Đến khi phần bitum chảy thành những dòng có độ bóng.
- Dùng bay miết để tạo sự liên kết tốt nhất. Người thợ cần tỉ mỉ, cẩn thận ở công đoạn này.
Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình.
2 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng biện pháp thi công bằng Sika latex
Những ưu điểm của Sika Latex
- Phụ gia chông thấm sika la tex có những ưu điểm sau
- Kết dính tuyệt hảo, giảm co ngót.
- Tăng tính đàn hồi và chống thấm tuyệt hảo.
- Tăng tính kháng mòn hóa chất.
- Cải thiện tính đàn hồi và chống lại việc hình thành các vết nứt.
- Thích hợp cho các lớp vữa xi măng tiếp xúc với nước uống. Lớp vữa trát sàn có cường độ cao.
- Dùng cho vữa trám và dặm vá ở những nơi cần lớp hoàn thiện mỏng
- Chất kết dính cho lớp vữa trát, cho các lớp phủ sàn kháng mài mòn trong nhà máy xử lý
- Không độc. Không bị chuyển lại thành dạng nhũ tương ngay cả trong những điều kiện có tính kiềm cao
Quy trình chống thấm sân thương bằng SiKa Latex
Chuẩn bị bề mặt:
- Bề mặt bê tông phải được làm khi không có bụi bẩn, dầu mở dính lại
- Bề mặt được làm bằng phẳng loại bỏ các vị trí khuyết tật, lòi lởm
- Xử lý hút bụi bằng máy hụt bụi để sàn sân thượng sạch nhất có thể
- Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng sika latex
- Tỉ lệ trộn: 1 lít sika latex + 1 lít nước + 4 kg xi măng = dầu hồ kết nối ( tỉ lệ 1/1/4)
- Với tỉ lệ này có thể thi công được 4m2 bề mặt sân thượng
Thi công với Sika latex
- Cho xi – măng vào trong hỗn hợp Latex –Nước đã trộn sẵn và trộn cho đến khi đạt được độ sệt, đều màu như kem.
- Thi công lớp hồ dầu kết nối Latex với chiều dày 1-2 mm lên trên bề mặt đã được làm ướt trước và đổ bê tông mới hoặc trát lớp vữa ngay lập tức ngay khi lớp kết nối vẫn còn ướt.
+ Lớp vữa trát sàn
– Tỉ lệ trộn:
Xi măng: cát = 1 : 2.5 =3
Xi măng: cát = 1: 3 = 3.7
=>> Điều chỉnh độ sệt bằng hỗn hợp nước và Sika Latex bằng cách sử dụng tỉ lệ giữa Sika Latex : Nước= 1:3
– Thi công:
Thi công lớp vữa chống thấm ngay sau khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt
Định mức sika latex:
0,25 lít cho 1 m2 cho lớp kết nối dày 2 mm
1 lít cho 1 m2 vữa cán sàn, trát tường dày 2 Cm
– Lưu ý thi công và giới hạn của Sika Latex:
+ Không bao giờ dùng hỗn hợp Sika Latex với nước làm chất kết nối mà không thêm xi măng.
+ Nếu thời tiết ấm hoặc gió cần phải tiến hành các biện pháp bảo dưỡng thông thường để tránh vữa bị khô quá sớm.
+ Luôn luôn bão hòa bề mặt hút nước nhưng không để đọng nước
+ Nếu thi công nhiều lớp thì phải thi công lớp trước nó còn ướt
+ Trong trường hợp sử dụng cho kết cấu luôn luôn ướt (bể nước, hồ bơi…) phải để lớp vữa Latex khô 1 tuần trước
khi đưa kết cấu vào sử dụng hoặc cho kết cấu ngập trong nước vĩnh viễn.
+ Vệ sinh: Làm sạch tất cả dụng cụ, thiết bị bằng nước sạch ngay sau khi thi công.
3 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Nhựa đường là gì? Tại sao có thể chống thấm nhà, sân thượng bằng nhựa đường?
Nhựa đường tồn tại dưới dạng lỏng hay chất bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen. Nhựa đường có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nó là bitum. Chính vì thành phần này mà nó hay bị nhầm với hắc ín. Tuy nhiên, hắc ín lại có hàm lượng bitum thấp hơn của nhựa đường và thường được sản xuất bằng phương pháp chưng cất phá hủy các chất hữu cơ.
Nhựa đường là một chất tồn tại ở dạng lỏng hay bán rắn. Thường người ta biết đến nhựa đường với công dụng làm đường nhiều hơn là chống thấm cho nhà ở.
Từ lâu, người ta đã sử dụng nhựa đường vào công việc chống thấm nhà ở. Không chỉ là các thiết kế nhà cao tầng, mà ngay cả những mẫu nhà đẹp 2 tầng hay 3 tầng cũng được sử dụng phương pháp này đẻ chống thấm cho mái hay trần nhà.
Ưu điểm của việc chống thấm cho nhà bằng nhựa đường
Có thể thấy phương pháp chống thấm nhà bằng nhựa đường có rất nhiều ưu điểm khiến vượt trội
khiến nhiều người lựa chọn và sử dụng:
Chống thấm nhà bằng nhựa đường có khả năng bám dính mạnh trong điều kiện khí hậu và nhiệt độ của nước ta.
- Cho đàn hồi tốt, tính dẻo dai cao
- Chịu được áp lực của nước
- Khả năng trám bít các vết nứt và khe hở tốt
- Khả năng chống thấm tuyệt đối
- An toàn, không độc hại
- Có tính bền vững, tuổi thọ cao
Quy trình chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Bước 1: Vệ sinh bề mặt chống thấm. Chú ý dùng các búi sắt, bàn chải sắt và các thiết bị chuyên dụng để vệ sinh bề mặt cần chống thấm.
Bước 2: Nấu sôi nhựa đường và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn (có pha thêm một lượng dầu DO cho loãng để thẩm thấu vào bề mặt bê tông.
Chú ý: Thực hiện vào trưa nắng sẽ có hiệu quả cao hơn. Bên cạnh đó, phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét dầu hắc.
- Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, đục phẳng những nơi gồ ghề, loại bỏ những nơi có vữa non, yếu.
- Thực hiện đục hình chữ V với độ sâu 2cm với những vết nét, lỗ.
- Làm sạch bề mặt chống thấm, loại bỏ hoàn toàn các tạp chất như dầu, bụi bẩn và vữa non.
- Trám bít các kẽ, khe bằng nhựa đường.
- Thi công phủ, láng nhựa đường lên sàn nhà vệ sinh, vách tường theo đúng tiêu chuẩn
4 ⇔ Xử dụng sơn Chống thấm Dulux Aquatech cho sân thượng
Dulux Aquatech Chống Thấm Hiệu Quả là chất chống thấm pha xi măng được thiết kế để phù hợp với môi trường và khí hậu miền Nam Việt Nam. Dulux AquatechTM Chống Thấm Hiệu Quả với công nghệ tiên tiến Hydroshield vượt trội có khả năng tăng cường các liên kết hóa học của hợp chất, tạo bề mặt đanh chắc và gia tăng khả năng chống thấm. Ngoài ra, Dulux AquatechTM Chống Thấm Hiệu Quả còn đem lại bề mặt sáng mịn cho tường nhà bạn. Dulux AquatechTM Chống Thấm Hiệu Quả thích hợp cho các cấu trúc xi măng và bê tông như tường nhà.
Quy trình thi công chống thấm Dulux Aquatex
Dụng cụ: cọ, rulô
- Khuấy đều trước khi sử dụng
- Trộn chất chống thấm với xi măng poóclăng mác cao từ 40 trở lên theo tỷ lệ: 0,5 lít nước : 1 kg xi măng : 1 kg Dulux AquatechTM Chống Thấm Hiệu Quả.
Trộn xi măng vào nước, khuấy đều cho hết vón cục, sau đó cho Dulux AquatechTM Chống Thấm Hiệu Quả vào và khuấy lại cho thật đều.
Hỗn hợp đã trộn nên được sử dụng trong vòng 2 giờ và khuấy đều trước khi thi công
• Dụng cụ thi công: cọ, rulo.
• Thi công lớp 2: 6-8 tiếng sau khi thi công lớp 1
• Rửa sạch dụng cụ với nước sạch trước và sau khi sử dụng.
Lưu ý: Không thi công khi trời mưa hoặc trong môi trường ẩm ướt để đạt tính thẩm mỹ của bề mặt sau khi hoàn thiện và kết quả chống thấm tốt nhất.
5 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng Kova CT11A
Chất chống thấm cao cấp KOVA CT-11A Sàn có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước, thích hợp cho các công trình như tầng hầm, bể nước, bể bơi, sân thượng, nền nhà, bờ tường, sê nô, sàn nhà vệ sinh, v.v…
Ưu điểm vượt trội
- Bảo vệ sàn hoàn hảo, ngăn nước thấm vào bề mặt.
- Liên kết cực tốt với bê tông, vữa xi măng.
- Chịu mài mòn, chịu nước mặn, kháng kiềm cao.
- Độ bền rất cao trên 15 năm.
- Không chứa chì, thủy ngân và các hóa chất độc hại khác, an toàn với người thi công và sử dụng.
Quy trình quy cách thi công
Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt cũ phải cạo bỏ dầu mỡ, rêu mốc, các lớp sơn cũ, bụi phấn và các lớp xi măng đã bị phong hóa.
Bề mặt vữa xi măng, bê tông mới phải đạt đủ mác và không bong tróc, đối với sàn, cần để kết cấu vữa xi măng ổn định (tối thiểu 21 ngày). Sau đó mới tiến hành sơn Chất chống thấm cao cấp KOVA CT-11A Plus Sàn.
Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để chất chống thấm cao cấp KOVA CT-11A Plus Sàn bám dính tốt.
Quy cách Thi công
Bước 1: Chuẩn bị hỗn hợp pha trộn theo tỷ lệ như sau: 1kg xi măng: 0.5lít nước: 1kg chất chống thấm cao cấp KOVA CT-11A Plus Sàn.
Trộn kỹ trước hỗn hợp xi măng và nước. Sau đó trộn đều hỗn hợp xi măng và nước với Chất chống thấm cao cấp
KOVA CT-11A Plus Sàn. Hỗn hợp sau khi pha trộn phải được sử dụng hết trong vòng 1 tiếng, dung đến đâu trộn đến đó.
Bước 2: Thi công lên bề mặt 2-3 lớp hỗn hợp CT-11A, mỗi lớp cách nhau 6-8 tiếng. Để bề mặt khô ít nhất 5
ngày trước khi thi công các công tác khác.
6 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng Quiseal 104s
Mô tả Quicseal 104S Là hợp chất chống thấm dẻo gốc xi măng 2 thành phần bao gồm nhựa tổng hợp, polymer và cốt liệu chọn lọc. Sản phẩm có độ bám dính cao trên hầu hết các bề mặt, khi đóng rắn tạo màng dẻo, cho phép thoát hơi, thi công dễ dàng bằng chổi cọ, rulo. Ứng dụng của Quicseal 104s.
Ưu điểm của Quicseal 104S
- Thời gian đóng rắn nhanh.
- Đóng gói sẵn dễ trộn, dễ thi công.
- Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu khác nhau: Bê tông, gạch , thạch cao, gạch men, kim loại, PVC…
- Không chứa clorua, muối, các chất ăn mòn.
- Chất lượng chống thấm tuyệt hảo.
- Không chứa các chất độc hại.
- Có thể thi công trên nền ẩm.
Hướng dẫn thi công Quicseal 104S
Chuẩn bị Bề mặt cần được làm sạch, khô ráo, các vị trí khuyêt tật cần được sửa chữa trám vá bằng vữa có phụ gia chống thấm.
- Vật liệu cần được trộn bằng máy khuấy tốc độ chậm cho đến khi đạt được hỗn hợp đồng nhất.
- Thi công lớp thứ nhất bằng chổi cọ hoặc rulo với định mức theo hướng dẫn. Đợi lớp thứ nhất khô thông thường từ 4-5h. Tiếp tục thi công lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất. Có thể thi công lớp thứ nếu cần thiết.
- Sau khi sản phẩm khô cần cán lớp phủ bảo vệ tránh sản phẩm bị hư hai.
- Tại các khu vực ốp lát gạch nên sử dụng keo dán gạch để tăng cường khả năng chống thấm.
7 ⇔ Lát gạch chống thấm sân thượng
Loại gạch thường được sử dụng là gạch tráng gạch bông hoặc gạch đá – những loại có khả năng chống
thấm nước cao, thậm chí là ít bám bụi bẩn. Bên cạnh đó, để gia tăng hiệu quả chống thấm thì người
ta thường điều chỉnh cho sân thượng có độ dốc nhất định để giúp thoát nước khi gặp trời mưa
nhanh chóng.
Quy trình thi công
- Vệ sinh toàn bộ bề mặt bằng amsy mài, dùng máy hút bụi để hút sạch bụi bẩn.
- Dùng keo ốp gạch để đảm bảm gạch ốp không bị ộp
- Ốp gạch khảng cách từng viên ít nhất là 5mm để tránh trình trạng bị nắng nóng bong tróc
8 ⇔ Chống thấm Composite cho sân thượng
– Chống thấm composite (bọc phủ composite, bọc FRP) là công nghệ chống thấm, chống ăn mòn và tạo vượt trội độ bền cho các bề mặt sàn, bồn chứa bằng sắt, thép,… thường xuyên phải tiếp xúc với hóa chất một cách hiệu quả, an toàn, tiết kiệm chi phí. Tính đến thời điểm hiện tại, chưa có bất cứ loại vật liệu chống thấm nào có thể đạt được những tính năng vượt trội như vật liệu nhựa chống thấm composite.
– Composite là một loại vật liệu được tổng hợp từ nhiều nguyên vật liệu khác nhau như sợi thủy tinh, Polime, sợi Silic, sợi amiăng và một số hợp chất kim loại như đồng, nhôm, thép,…. Trải qua quá trình phối trộn tạo nên vật liệu có những đặc tính vượt trội như khả năng chịu nhiệt, chịu lực, chống ăn mòn hay rỉ sét từ hóa chất,…. Nhờ vào những tính chất đó, khi ứng dụng bọc phủ composite chống thấm cho các bề mặt đã đem lại những ưu điểm vượt trội như:
+ Có khả năng chống thấm nước cực tốt, chịu được sự ăn mòn, chịu được nhiệt độ cao và các tác động vật lý, cơ học trong quá trình sử dụng.
+ Trọng lượng nhẹ, thuận tiện cho việc vận chuyển và thi công tại các vị trí trên cao như sân thượng, tầng mái,….
+ Độ bền của composite có thể lên đến 20 năm bởi tính chất ưu việt như ngăn oxy hóa, kháng tia UV, chống ăn mòn của axit,….
+ Màu sắc tươi sáng, phù hợp với các môi trường khác nhau, đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho công trình.
+ Không độc hại, tuyệt đối an toàn với người, gần gũi với môi trường.
+ Chi phí chống thấm bằng vật liệu composite thấp hơn rất nhiều so với các loại vật liệu khác, tiết kiệm được một khoản chi phí lớn cho chủ đầu tư.
Quy trình chống thấm bằng composite
Bước 1 – Xử lý, làm sạch bề mặt cần chống thấm
Trước tiên một nhóm nhân công sẽ thực hiện khảo sát mặt bằng thi công, tại những vị trí lồi lõm sẽ phải xử lý bằng phẳng để tránh tình trạng vữa chống thấm bị bong tróc trong quá trình thực hiện. Sau đó sử dụng chổi, cọ, máy xịt rửa chuyên dụng để làm sạch những tạp chất có trên bề mặt thi công, điều này giúp tăng hiệu quả liên kết, đảm bảo độ bám dính tốt giữa vật liệu composite với bề mặt.
Bước 2 – Pha chế vật liệu composite
Cách pha keo chống thấm như sau: Chuẩn bị vật liệu theo tỉ lệ 1 lít composite + 1 kg xi măng, đánh đều hợp chất để tạo thành dạng dung dịch đồng nhất. Pha chế nguyên liệu là khâu quan trọng, quyết định đến chất lượng và tính hiệu quả của công trình. Do vậy, khi pha chế vật liệu composite cần đảm bảo các yêu cầu cần thiết như:
Bước 3 – Pha chế vật liệu composite
+ Tăng tỉ lệ vật liệu chống thấm lên 1/3 đối với những công trình ngoài trời để tăng độ bền của vật liệu.
+ Không pha những tạp chất hỗn hợp như nước, có có thể làm giảm hiệu quả của vật liệu.
+ Dựa vào diện tích thi công thực tế để tính toán lượng vật liệu phù hợp, trung bình 1 lít composite có thể sơn được 10m2 sàn.
Bước 4: Thực hiện thi công chống thấm
– Tiến hành bọc phủ một lớp vữa chống thấm composite đã được pha chế ở bước 2 lên bề mặt cần thi công. Ở bước này yêu cầu lăn đều tay, tại các góc cạnh, chân tường, các vị trí lồi lõm cũng phải được phủ keo chống thấm composite.
9 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng Mariseal 250
Ưu điểm chống thấm Mariseal 250:
- Ứng dụng đơn giản (con lăn hoặc phun).
- Sau khi thi công tạo thành màng liền mạch không có mối nối.
- Chống nước.
- Chống băng giá.
- Chống sự xâm hại của rễ cây.
- Chịu được mối nứt lên đến 2mm, ngay cả ở -10ºC.
- Cho hơi nước đi qua, do đó bề mặt có thể thở.
Thi công chống thấm Mariseal 250 :
Chuẩn bị bề mặt:
Chuẩn bị bề mặt cẩn thận là điều cần thiết để hoàn thành tối ưu và độ bền cao.
Bề mặt cần phải sạch, khô và vững chãi, không có bất kỳ sự nhiểm bẩn nào có thể gây tác hại đến độ bám dính của màng.
Độ ẩm tối đa không được vượt quá 5%. Áp lực nén của nên tối thiểu là 25MPa, Lực kết dính ít nhất 1.5MPa. Kết cấu bê tông mới phải khô ít nhất là 28 ngày
Lăn lớp Sơn lót :
Sơn lót bề mặt có độ thấm hút cao như bê tông, xi măng, gỗ… bằng MARISEAL 710 hoặc với sơn lót
MARISEALAQUA PRIMER. Sơn lót bề mặt như nhựa đường, nỉ nhựa đường bằng lớp sơn lót MARISEAL 730 hoặc với MARISEAL AQUA PRIMER. Sơn lót bề mặt không thấm hút như kim loại, gạch men và các lớp phủ cũ với MARISEAL AQUA PRIMER. Cho phép lớp sơn lót có thể lưu hóa theo chỉ dẫn kỹ thuật của nó.
Lăn lớp sơn phủ :
Khuấy đều trước khi dùng. Đổ MARISEAL 250 trên bề mặt sơn lót và dùng con lăn hoặc cọ quét cho đến khi phủ hoàn toàn bề mặt. Bạn có thể dùng phun sơn nước cho phép tiết kiệm sức.
Sau 12 – 18 giờ (không quá 48 giờ) quét thêm một lớp MARISEAL 250 khác. Đối với các bề mặt chống thấm ứng dụng đòi hỏi khắc khe thì có thể quét thêm lớp MARISEAL 250 thứ ba.
Nên dùng MARISEAL Fabric gia cố cho những khu vực có rủi ro cao như mối nối giữa tường và sàn, góc 90º của tòa nhà, ống khói, ống dẫn, ống máng(ống xiphong),vv….Để làm như vậy, ta đặt trên lớp MARISEAL 250 vẫn còn ướt lớp MARISEAL Fabric và bão hòa một lần nữa bằng lượng MARISEAL 250 vừa đủ. Để được hướng dẫn ứng dụng chi tiết với MARISEAL Fabric, hãy liên hệ với Phòng Nghiên cứu & Phát triển của chúng tôi.
Chú ý: Không trét MARISEAL ®250 có độ dày quá 0.6mm (màng khô). Để cho kết quả tốt nhất nhiệt độ khi thi công và lưu hóa phải từ 5OC – 35OC. Nhiệt độ thấp sẽ làm chậm quá trình lưu hóa trong khi nhiệt độ cao đẩy nhanh quá trình lưu hóa. Độ ẩm cao có thể ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng.MARISEAL ®250. Việc thi công MARISEAL ®400 Top Coat là cho những yêu cầu đặc biệt. Nếu màu mong
10 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng Sika topseal 107
Chất chống thấm 2 thành phần Sikatop Seal 107 là một sản phẩm được sản xuất bởi tập doàn Sika đến từ Thụy Sĩ. Đây là sản phẩm chống thấm gốc xi măng gồm 2 thành phần được chế tạo sẵn thi công trực tiếp lên trên bê mặt bê tông đặc chắc hoặc vữa xi măng. Sikatop Seal 107 là chất chống thấm đa năng được sử dụng nhiều trong chống thấm sàn nhà vệ sinh nhà tắm, chống thấm bể nước và cũng nhiệu quả trong chống thấm cho sân thượng. xem thêm Ứng dụng của Sikatop Seal 107.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng hiệu quả với Sikatop Sewla 107:
Để tiến hành thi công chống thấm cho sân thượng được hiệu quả chúng ta trải qua các bước như sau:
Bước 1: chuẩn bị bề mặt sân thượng để thi công:
– Đối với công trình đang xây dựng cần thi công chống thấm cho san thượng ngay sau khi hoàn thành quá trình đổ bê tông sàn mái và chưa thi công bất kỳ hạng mục nào khác lên bề mặt cần chống thấm. Cần dọn dẹp sạch sẽ mặt bằng thi công, tránh bụi bẩn, vật liệu dư thừa, các loại hóa chất trên bề mặt bê tông. Các công cụ dụng cụ cũng cần được dọn dẹp sạch sẽ khỏi hiện trường để đảm bảo mặt bằng cho công tác thi công. Các khuyết tật của bê tông như bọng rỗ, vết sắt thừa của bê tông cốt thép càn được loại bỏ. đảm bảo lớp bê tông đặc chắc để thi công được hiệu quả.
– Đối với công trình đang sử dụng cần lật hết mặt nền cho tới lớp bê tông sàn đặc chắc. Nếu sàn đã là lớp bê tông đặc chắc cần loại bỏ rêu móc, bụi bẩn và các loại tạp chất khác bằng máy mài hoặc bàn chải sát. Phải đảm bảo xử lý mặt bằng cho đến lớp bê tông đặc chắc.
– Làm khô mặt bằng: nếu mặt bằng sũng nước cần đợi cho khô ráo tương đối mới tiến hành thi công. Nếu mặt bằng quá khô cần làm ẩm mặt bê tông sân thượng tuy nhiên không được để bề mặt sũng nước.
Bước 2: sử dụng Sikatop Seal 107 thi công cho sân thượng:
– Pha trộn sản phảm:
Sikatop Seal 107 có 2 thành phần là dung dịch 5 lít và bao bột 20kg. Đây là 2 thành phần được chế tạo sẵn và chúng ta chỉ cần trộn với nhau để sử dụng. với định mức khoảng 0.86kg cho 1m2/1 lớp bạn cần căn cứ vào bdieenj tích bề mặt để lấy một lượng sản phẩm vừa đủ cho 1 lần thi công. Không lấy nhiều quá dễ gây lãng phí.
Lấy phần nước và phần bột theo tỷ lệ 1”4 cho vào xô sạch rồi dùng que hoặc có diều kiện thi sử dụng động cơ điện để trộn đều sản phẩm với nhau.
– Thi công lên bề mặt sân thượng:
– Sau khi trộn xong dùng bay hồ thi công hỗn hợp đã pha lên trên bề mặt như thi công hồ dầu.
– chờ cho lớp thứ nhất khô mới thi công lớp thứ 2. Do vị trí san thượng áp lực tiếp xúc với nước cũng không quá cao nên chúng ta chỉ cần thi công 2 lớp là đạt yêu cầu. Thời gian chờ khô để thi công tiếp khoảng 2-4h tùy thời tiết còn thời gian khô hoàn toàn khoảng 24 tiếng. chờ khô hoàn toàn mới thi công các hạng mục khác
Bước 3: hoàn thiện:
Để bảo vệ lớp chống thấm Sikatop Seal 107 cần sử dụng vữa xi măng phủ lên trên bề mặt ngay sau khi sản phẩm khô (khoảng 24 tiếng). Sau khi chống thấm xong chúng ta có thể thi công các hạng mục khác lên phái trên sân thượng mà không lo hiện tượng thấm dột còn xảy ra nữa.
11 ⇔ Chống thấm sân thượng bằng Neomax201
Neomax 201 là hợp chất chống thấm hai thành phần, dạng lỏng, dựa trên gốc nhựa polyurethane đa tính năng, có chứa dung môi. Sau khi thi công sẽ hình thành lớp phủ đàn hồi có độ bền kéo đứt tốt, độ giãn dài cao. Sản phẩm có khả năng che phủ các vết nứt tuyệt vời.
Neomax 201 có những ưu điểm sau:
- Chỉ cần thi công duy nhất một lớp với độ dày bất kỳ theo thiết kế, tiết kiệm chi phí nhân công;
- Thi công dễ dàng bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng;
- Có các tính chất cơ lý tuyệt vời như độ bền kéo và độ giãn dài cao;
- Khả năng bám dính tốt hầu hết với các loại nền và bề mặt;
- Sau khi thi công tạo thành màng liên tục, không có các mối nối;
- Khả năng chống chịu được các vết nứt của nền tuyệt vời;
- Tính năng chống thấm hoàn hảo;
- Không độc hại sau khi đã khô hoàn toàn;
QUY TRÌNH THI CÔNG NEOMAX 201
CHUẨN BỊ BỀ MẶT
Bề mặt bê tông cũ hoặc mới, bề mặt gạch gốm, gạch men,… đều phải mài bằng máy chuyên dụng trước khi thi công chống thấm bằng Neomax 201. Sau đó vệ sinh sạch bề mặt bằng máy thổi bụi, máy hút bụi… Tuyệt đối không được dùng nước để làm sạch.
Kiểm tra lại bề mặt sau khi mài, nếu bị rỗng, rỗ hoặc bong tróc,… cần phải được sửa chữa bằng vữa chuyên dụng hoặc sử dụng sản phẩm Neomax Primer P11 trộn với xi măng theo tỷ lệ 1:1 để tiến hành trám vá, sửa chữa.
Kiểm tra độ ẩm bề mặt cần chống thấm, độ ẩm cho phép thi công không quá 8%.
THI CÔNG
- Sau khi thi công Neomax Primer P11 thi công ngay Neomax 201 máy phun chuyên dụng .
- Sử dụng ru lô gai để phá bọt bề mặt.
- Thi công 1 lớp duy nhất với định mức đã được phê duyệt.
- Định mức lý thuyết: 1.3 kg/m2 cho lớp phủ dày 1mm.
Trong trường hợp thi công lộ thiên, nên thi công lớp phủ bảo vệ Neomax Topcoat T14. Lớp phủ sau khi thi công có độ thẩm mỹ cao, khả năng chống mài mòn rất tốt, bền vững dưới mọi điều kiện thời tiết. Vui lòng tham khảo tài liệu kỹ thuật của sản phẩm Neomax Topcoat T14 để biết thêm các thông tin kỹ thuật và chỉ dẫn thi công.
Trong trường hợp hoàn thiện bề mặt bằng các lớp vữa hoặc dán gạch, trong khi lớp Neomax 201 vẫn còn dính, rắc kín bề mặt bằng cát khô hoàn toàn, cỡ hạt 0.4 – 0.8mm, giúp tạo ra bề mặt nhám để liên kết với các lớp hoàn thiện phía trên.
LƯU Ý.
- Thời gian thi công Neomax 201 không quá 30 phút (phụ thuộc vào nhiệt độ môi trường).
- Chỉ thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, thuận lợi.
- Có thể dùng không vượt quá 50-100ml dung môi Neomax Thinner 201 để tráng rửa thành phần B, sau đó đổ cùng vào thành phần A để khuấy trộn.
12 ⇔ Chống thấm sân thượng MASTERSEAL 540 – Chống Thấm Gốc Xi măng 2TP
Ưu điểm chống thấm MASTERSEAL 540
- Tăng độ bền và bám dính tốt hơn trên bề mặt, giảm thời gian bảo dưỡng
- Cho phép bề mặt thoát hơi nước, chịu được co giãn của khe nứt nhỏ.
- Lấp đầy khe nứt với độ dày 0,3 mm
- Có thể sử dụng ngoài trời
- Dễ dàng chống thấm bằng chổi quét sơn, lu lăn hoặc máy phun vữa
- Không độc hại sử dụng an toàn cho bề mặt tiếp xúc với nước sinh hoạt
Quy trình thi công masterseal 540
- Khu vực thi công được che chắn tránh ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp và gió để tránh lớp phủ chống thấm bị khô nhanh. Phun bão hòa nước làm ẩm bề mặt, chú ý không để đọng vũng.
- Dùng chổi quét Masterseal 540 lên bề mặt lớp đầu tiên, quét trước tại vị trí điểm giao giữa sàn và tường.
- Cần thiết gia cố dán lưới thủy tinh rộng 10 Cm xung quanh cạnh, gờ chân tường
- Quét lớp 1 toàn bộ bề mặt theo chiều ngang hoặc dọc, chỉ quét theo một hướng
- Để lớp thứ nhất khô khoảng 4-8 h tiến hành quét lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất
- Bảo dưỡng lớp chống thấmHoàn thiện xong chống thấm MasterSeal 540 tiến hành bảo dưỡng bề mặt tránh khô nhanh do tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, nhiệt độ cao hay gió.Ngâm nước kiểm tra độ thấm, hút nước để có biện pháp xử lý phù hợp
13 ⇔ Chống thấm sân thượng Bestseal
BestSeal BP411 là hợp chất chống thấm một thành phần Bitument-Acrylic cải tiến, thi công nguội và là gốc nước.
Sau khi thi công BestSeal BP411 tạo thành một màng chống thấm liên tục, không mối nối có độ bám dính cao với hầu hết các loại bề mặt vật liệu như bê tông, vữa xi măng, kim loại, gỗ, đá tự nhiên, thủy tinh,
ƯU ĐIỂM CỦA BESTSEAL BP411
BestSeal BP411 có những ưu điểm nổi bật như:
- Một thành phần, dễ thi công bằng cọ quét hay vòi phun do đó tiết kiệm chi phí.
- Không cần lớp lót, có thể thi công trên bề mặt khô hoặc ẩm.
- Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ liên tục và bền.
- Lực bám dính cao, độ giãn dài tốt và có thể bịt kín các vết nứt nhỏ.
- Áp dụng được với không gian kín hoặc bị giới hạn.
- Không cháy, không mùi và không dính tay.
- Chịu được tia UV, chịu thời tiết và chống lão hóa tốt.
HƯỚNG DẪN THI CÔNG BESTSEAL BP411
Chuẩn bị bề mặt:
Bề mặt phải được vệ sinh làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, bùn đất, dầu mỡ, rong rêu và nấm mốc …
Tất cả các khiếm khuyết bề mặt và những chỗ lồi, lõm và các vết nứt phải được sửa chữa đúng cách
Bề mặt thi công có thể khô hoặc ẩm nhưng không để nước đọng vũng trên bề mặt
Thi công chống thấm:
Khuấy trộn đều sản phẩm trước khi thi công.
+ Ở những vị trí yếu hoặc bề mặt có vết nứt thì nên kết hợp với lưới thủy tinh chống thấm chống nứt để đạt hiệu quả cao nhất
+ Dùng cọ quét, ru lô lông ngắn hoặc vòi phun BestSeal BP411 lên toàn bộ bề mặt đã được chuẩn bị như mô tả nêu trên với định mức là 0.5 ÷ 0.6 kg/m2/lớp.
+ Yêu cầu thực hiện thi công phải đảm bảo toàn bộ diện tích bề mặt cần chống thấm phải được phủ một lớp dày đều và không có các lỗ kim.
+ Để chống thấm đạt hiệu quả cao nhất thì nên thi công từ 2 – 3 lớp. Chờ các lớp khô mặt trước khi thi công các lớp kế tiếp theo hướng vuông góc hoặc chéo góc so với lớp trước.
⇔ Trên đây là 13 Phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất, hy vọng những thông tin hữu ích trong bài viết này, quý vị sẻ nắm được quy trình thi công, và phương án xử lý vô cùng hiệu quả mà lại đơn giản này.
Dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, chất lượng
Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm dột nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng cao.
+ Để đạt hiệu quả chống thấm triệt để giúp công trình của bạn được bảo vệ tốt nhất, các gia chủ phải chọn những dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, áp dụng kỹ thuật chống thấm phù hợp.
+ Một trong những đơn vị thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay chính là Công ty Chống thấm Nhân Thủy. Sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề và áp dụng công nghệ chống thấm mới nhất, Công ty Nhân Thủy cam kết:
+ Khảo sát trực tiếp, tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm dột và đề xuất phương án chống thấm hiệu quả.
- Thi công chống thấm nhanh chóng, đúng tiến độ, không chậm trễ.
- Quy trình chống thấm chuyên nghiệp
- Chống thấm triệt để 100%, không thấm lại.
- Hiệu quả chống thấm duy trì lâu dài, lên đến 12 năm.
- Chi phí dịch vụ hợp lý, tiết kiệm tối đa cho khách hàng.
- Bảo hành dịch vụ lâu dài.
- Báo giá chống thấm sân thượng nhanh chóng
Thông tin liên hệ thợ chống thấm tại TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An
Công ty TNHH TM DV Xây Dựng Nhân Thủy
Hotline 0778997898 – tư vấn qua zalo 0981878997.
Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn và lên phương án chống thấm tốt nhất.
⇔ Xem thêm bài viết: “Tấm chống dột mái tôn hiệu quả”
