Công việc cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hiện đại hơn, nâng cấp ngôi nhà để công năng sử dụng được hiện đại hơn, mang đến chất lượng cuộc sống nâng cao, giúp tiết kiệm chi phí. Nhưng hầu hết gia đình trước khi sửa nhà đều không nắm được đơn giá cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, Công ty Nhân Thủy sẻ lên chi phí sửa nhà cấp 6 thành nhà 2 tầng hoàn thiện.
dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 tại TPHCM
Nhà cấp 4 được hiểu như thế nào là đúng
Nhà cấp 4 là kiểu công trình phổ biến nhất tại nước ta và dưới đây là một số đặc điểm của kiểu nhà này:
Nhà cấp 4 theo phong cách cũ thường là nhà 1 tầng và các phòng được ngăn cách với nhau bằng những bức tường. Mái nhà thường sử dụng mái tôn hoặc mái ngói và được làm theo hình tam giác. Với điều kiện thời tiết có nhiều biến đổi như ngày nay, nhà cấp 4 có những hạn chế, thường không đảm bảo được chất lượng và sẽ bị xuống cấp, hư hỏng và nhu cầu sử dụng cũng thay đổi.
Chính vì những vậy mà việc cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đang là lựa chọn của nhiều chủ nhà.
Chi phí sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng mới nhất
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐVT | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 THÀNH 2 TẦNG | ||||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | |||||||
Dịch vụ sửa nhà, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà: chi phí sửa chữa nhà “Đập phá tháo dỡ công trình nhà ở”(Báo giá sửa chữa nhà tại TPHCM, cung cấp đến khách hàng dịch vụ sửa nhà tốt nhất, thi công đập phá tháo dỡ trọn gói) |
|||||||||
| 1 | Đập phá tháo dỡ bê tông | m2 | 540.000 | 540.000 | |||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tháo bỏ tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 160.000 | 160.000 | |||||
| 3 | Đục gạch nền nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | |||||
| 4 | Đục gạch ốp tường gạch men | m2 | 60.000 | 60.000 | |||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 70.000 | 70.000 | |||||
| 6 | Cạo bỏ tường nhà vệ sinh | m2 | 55.000 | 55.000 | |||||
| 7 | Cạo bỏ tường nhà cũ | m2 | 50.000 | 50.000 | |||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn (chưa có công vận chuyển) | m2 | 60.000 | 60.000 | |||||
| 9 | Đào đất làm móng, hố ga | m3 | 270.000 | 270.000 | |||||
| 10 | Nâng nền nhà | m2 | 80.000 – 140.000 | 75.000 | 220.000 | ||||
Dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở: Bê tông cốt thép(Với dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói tốt nhất cung cấp vật tư nhân công cải tạo nhà) |
|||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4×6 | m3 | 410.000 | 420.000 | 830.000 | ||||
| 2 | Bê tông nền đá 1×2 mác 200 | m3 | 1.300.000 | 440.000 | 1.740.000 | ||||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1×2 mác 300 | m3 | 1.400.000 | 1.450.000 | 2.850.000 | ||||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 90.000 | 100.000 | 190.000 | ||||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 17.000 | 8.000 | 25.000 | ||||
| 6 | Gia cố cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 900.000 | 1.400.000 | 2.300.000 | ||||
Sửa chữa nhà ở, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà: Xây, trát (thi công xây dựng nhà ở)(Đơn giá xây dựng 1m2 tường nhà, chi tiết thi công xây dựng nhà ở, sửa chữa nhà ở tường 110mm – 220mm) |
|||||||||
| 1 | Giá Xây tô tường 100, 110mm gạch ống (tháo dỡ tường gạch cũ) | m2 | 160.000 | 80.000 | 240.000 | ||||
| 2 | Giá Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 320.000 | 150.000 | 470.000 | ||||
| 3 | Giá Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | ||||
| 4 | Giá Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 340.000 | 170.000 | 510.000 | ||||
| 5 | Giá Trát tường (trong nhà) | m2 | 60.000 | 65.000 | 125.000 | ||||
| 6 | Giá Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 55.000 | 85.000 | 140.000 | ||||
| 7 | Giá Trát cầm cạnh cửa (Tường 110 | m dài | 40.000 | 45.000 | 85.000 | ||||
Sửa chữa nhà giá rẻ, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà: ốp + tiền công ốp gạch tường(Mong muốn đem đến chất lượng sửa chữa nhà giá rẻ cấp 4 TPHCM, không những thể bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình, không những giá thành rẻ mà chất lượng luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầu, tiền công ốp gạch tường) |
|||||||||
| 1 | Cán nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 30.000 | 40.000 | 70.000 | ||||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 65.000 | 60.000 | 125.000 | ||||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư ốp gạch) | m2 | 15.000 | 120.000 | 135.000 | ||||
| 4 | Tiền công ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | ||||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 15.000 | 40.000 | 55.000 | ||||
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà tại Công ty Nhân Thủy
- CHẤT LƯỢNG và THẨM MỸ đặt lên hàng đầu
- Đáp ứng tối đa tất cả yêu cầu của khách hàng
- Công trình được hoàn thiện bởi bàn tay của những người thợ lành nghề
- Giá trị thẩm mỹ của mỗi công trình cũng chính là thương hiệu của chúng tôi
⇒ Trong suốt nhiều năm qua, sửa nhà Nhân Thủy khẳng định vị trị của mình trên lĩnh vực xây dựng trên thị trường bằng chất lượng và giá thành. Sứ mệnh lớn nhất của chúng tôi là làm đẹp bền lâu cho ngôi nhà của bạn.
4 Kinh nghiệm cải tạo sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng
sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng
1 | Thay đổi thiết kế
Điều bạn có thể làm là thay đổi bố cục của không gian trong nhà. Ví như bạn có thể phá bỏ cầu thang cũ vì nó quá nhỏ hay quá dốc hay bất kỳ một lý do nào đó mà bạn cảm thấy cần thay đổi. Tuyệt đối không được phá bỏ cột, dầm hoặc rời sang vị trí khác vì việc này ảnh hưởng rất lớn tới kết cấu chịu lực.
2 | Thiết kế theo Phong thủy
Đối với một ngôi nhà thì phong thủy luôn đóng vai trò tuong đối quan trọng, vì theo quy luật phong thủy nó có thể đem đến nhiều may mắn, tài vận cho gia chủ nếu họ làm đúng. Vậy nên điều này cần được cân nhắc nhé.
3 | Xây tường phân chia khu vực sinh hoạt
Những khu vực sinh hoạt như phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách … được ngăn cách bởi những bức tường. Nên hạn chế việc xây những bức tường ấy đi ra ngoài thành dầm, vì nếu như vậy có thể sẽ bị võng trần và rất khó để sửa chữa.
4 | Sau khi cải tạo
Để cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hoàn thành một cách tốt đẹp, thì cần chú ý tới những lưu ý sau
Lựa chọn kiểu cách trang trí đơn giản, không nên quá cầu kì. Việc thêm nhiều hoa văn họa tiết trang trí thì căn nhà sẽ đẹp hơn nhưng không, điều đó chỉ làm mọi chuyện thêm phức tạp.
Ngôi nhà cần có đủ ánh sáng thiên nhiên, đặc biệt là vào buổi sáng. Nắng buổi sáng rất có ích cho sức khỏe và có thể giải quyết được hiện tượng nồm trong nhà.
Cửa sổ và cửa chính nên có kích thước lớn.
Hệ thống đường điện thì bạn có thể đi bằng ống gen, chứ không nhất thiết phải đi chìm. Như vậy sẽ thuận lợi cho việc sửa chữa sau này.
nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng
Quy trình tại công ty Nhân Thủy sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
“Bước 1” Khảo sát hiện trạng của ngôi nhà và phân tích kiến trúc.
“Bước 2” Tính toán chi phí cho từng hạng mục của công trình.
“Bước 3” Lên kế hoạch và phương án cho quá trình thi công sửa chữa nhà.
“Bước 4” Báo giá cụ thể với khách hàng qua điện thoại hoặc trực tiếp tại nhà ở của khách hàng.
“Bước 5” Sau khi có sự thống nhất giữa hai bên, nhà thầu sẽ tiến hành công việc.
Việc cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng đòi hỏi phải cần có nhà thầu chuyên nghiệp thi công. Nên để có 1 ngôi nhà sửa đẹp cần cân nhắc trước khi lựa chọn nhà thầu, và đội thợ thi công, vật tư thi công.
Thông tin liên hệ thợ sửa nhà cấp 4 chuyên nghiệp giá rẻ tại TPHCM
Công ty TNHH TM DV Xây Dựng Nhân Thủy
Hotline: 0981878997 – 0778997898
Mail: xaydungnhanthuy@gmail.com
>> Xem thêm:
Sửa nhà cấp 4 có gác lửng tiết kiệm chi phí.
Đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 đầy đủ và chuẩn xác
