Hợp đồng sửa chữa nhà ở vô cùng quan trọng, được sử dụng và áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư và đơn vị thi công sửa chữa nhà. Để căn cứ vào hợp đồng 2 bên cùng giám sát và thực hiện đúng theo các điều khoản trong hợp đồng.
Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà là gì? Tại sao cần phải có hợp đồng sửa chữa nhà
Là một loại hợp đồng dân sự, do đó Hợp đồng sửa chữa nhà ở cũng mang bản chất của hợp đồng này. Theo đó, Hợp đồng sửa chữa nhà ở là sự thỏa thuận của các bên về thực hiện công việc sửa chữa nhà ở. Trong đó, bên sửa chữa nhà ở sẽ thực hiện những công việc nhất định theo thỏa thuận, sau đó nhận thù lao từ việc sửa chữa nhà ở do bên có nhu cầu sửa chữa nhà ở trả.
Hiện nay, pháp luật chưa quy định mẫu chung của Hợp đồng sửa chữa nhà ở, các bên có thể sử dụng mẫu có sẵn hoặc tự soạn thảo hợp đồng nhưng cần đảm bảo có các nội dung sau:
– Thông tin của các bên ký hợp đồng;
– Nội dung công việc cụ thể;
– Thời gian thực hiện;
– Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán;
– Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật;
– Nghiệm thu và bàn giao nhà ở;
– Quyền và nghĩa vụ của các bên;
– Hiệu lực hợp đồng…
Hình ảnh sửa chữa nhà ở
Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở trọn gói đầy đủ nhất
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———— HỢP ĐỒNG THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ (số …/…./…..)
Hôm nay, ngày ….. tháng….. năm……….., Chúng tôi hai bên gồm có: BÊN GIAO THẦU (BÊN A): Tên đơn vị : ……………………………………………………………………… Đại diện : …………………………………………. Chức vụ : ………………………… Trụ sở : ……………………………………………………………. Điện thoại : …………………………………………………………….. Mã số thuế : …………………………………………………………………. BÊN NHẬN THẦU (BÊN B): Tên đơn vị : ……………………………………………………………………………………… Đại diện : ……………………………………. Chức vụ : …………………………………….. Trụ sở : ……………………………………………………………. Điện thoại : …………………………………………………………….. Mã số thuế : …………………………………………………………………. Hai bên cùng thống nhất ký kết hợp đồng giao nhận thầu bao gồm những điều khoản và điều kiện như sau: ĐIỀU I : NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
ĐIỀU II: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá trị hợp đồng: ………….VNĐ (chưa bao gồm VAT 10%) Nếu có phát sinh thêm hạng mục ngoài bảng bảo giá, sẻ được 2 bên thống nhất giá cả không có trong bản hợp đồng này.
Loại tiền thanh toán: Thanh toán bằng tiền Việt Nam đồng.
Đợt 1: Tạm Ứng ……% ngay sau khi kí hợp đồng, tương ứng số tiền …………VNĐ Đợt 2: Tạm ứng them ……% sau khi công trình thi công được …….% khối lượng công việc, tương ứng …………. VNĐ Đợt 3: Thanh toán ……..% Số tiền còn lại tương ứng số tiền ………… VNĐ sẽ được thanh toán hết sau khi nghiệm thu và bàn giao xong công trình. ĐIỀU III: YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH VÀ KỸ THUẬT
ĐIỀU IV: NGHIỆM THU BÀN GIAO & BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
Việc nghiệm thu hạng mục sửa chữa nhà sẽ thực hiện theo đúng như cam kết giữa 2 bên, nghiệm thu ngay sau khi hoàn thành và bàn giao. 2.Thời gian và điều kiện bảo hành:
ĐIỀU V: ĐIỀU KIỆN BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
ĐIỀU VI: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Kí và ghi rõ họ tên Kí và ghi rõ họ tên |
⇒ Xem thêm:
Hướng dẫn soạn Hợp đồng sửa chữa nhà ở
Khi soạn thảo Hợp đồng sửa chữa nhà ở, cần lưu ý:
– Nêu rõ thông tin của các bên trong hợp đồng:
+ Họ và tên chủ nhà, người đại diện.
+ Địa chỉ thường trú.
+ Số chứng minh nhân dân, căn cước công dân.
– Thông tin bên nhận sửa nhà:
+ Tên đơn vị, người đại diện nhận sửa nhà.
+ Địa chỉ trụ sở chính, địa chỉ liên hệ.
+ Mã số doanh nghiệp, mã số thuế.
+ Thông tin liên hệ: Số điện thoại, email, fax…
+ Số tài khoản ngân hàng.
+ Người đại diện cho đơn vị, nhóm người, chức danh, địa chỉ cư trú.
– Phương thức thanh toán cần nêu rõ là tiền mặt hay chuyển khoản? Thanh toán chia nhỏ thành các đợt hay 01 lần? Mệnh giá là ngoại tệ hay VNĐ?…
– Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật trong quá trình sửa chữa.
– Nghiệm thu và bàn giao nhà ở đã sửa chữa xong: Các bên tiến hành thỏa thuận về việc nghiệm thu và bàn giao nhà ở, theo đó bên chủ nhà sẽ theo dõi, giám sát, kiểm tra chất lượng sau khi thực hiện xong toàn bộ công đoạn sửa chữa hay một phần công đoạn nào đó.
– Quyền và nghĩa vụ của các bên như:
+ Bên A cung cấp đủ tài liệu, nội dung sửa chữa, kế hoạch, mục tiêu sửa chữa.
+ Yêu cầu bên B sửa lại cho phù hợp nội dung như đã thỏa thuận.
+ Thanh toán đủ số tiền cho bên B như đã thỏa thuận khi hoàn thành công việc .….
+ Bên B đảm bảo thực hiện công việc đúng tiến độ….
– Khối lượng công việc, chi phí phát sinh khi thực hiện sửa chữa nhà ở: Nêu rõ khối lượng công việc cụ thể; thỏa thuận rõ về việc bên B phải trả thêm chi phí trong trường hợp nào?
– Tiến độ thực hiện: Nêu rõ thời gian cụ thể để thực hiện sửa chữa; thời gian hoàn thiện công việc…
– Trường hợp chấm dứt hợp đồng:
+ Sau khi hoàn thành xong công việc đã thỏa thuận;
+ Đơn phương chấm dứt hợp đồng và trách nhiệm bồi thường (nếu có)
– Các sự kiện bất khả kháng như thiên tai, bão lũ,… mà không thể tiến hành được công việc như đúng thời hạn đã thỏa thuận.
– Hiệu lực hợp đồng: Nêu rõ ngày có hiệu lực của hợp đồng.
Tư vấn thiết kế, cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM
Công ty TNHH TM DV xây dựng Nhân Thủy Có trên 10 năm kinh nghiệm sửa chữa nhà, hàng trăm công trình chúng tôi thi công hàng năm.
Những hạng mục được chúng tôi thi công chuyên nghiệp
| Cải tạo sửa chữa nhà | thi công sơn nhà trọn gói |
| chống thấm nhà triệt để | Làm mái tôn giá rẻ |
| Đóng trần vách thạch cao | Sơn hiệu ứng bê tông |
- Công Ty TNHH TM – DV – XD Nhân Thủy
- MST: 0315858955
- 145/1/17 Đỗ Xuân Hợp, P Phước Long B, TP Thủ Đức, TPHCM
- Hotline: 0981 878 997 – 0778 997 898 Mr Nhân
- Hỗ trợ tư vấn qua Zalo: 0981 878 887
Nguồn: Luật việt nam – https://luatvietnam.vn/bieu-mau/hop-dong-sua-chua-nha-571-90565-article.html
